近期各大媒体纷纷转发(2019)最高法民再245号民事判决，认为烂尾楼业主可以无需承担剩余贷款。但是媒体对该判决的认识是片面的。烂尾楼业主不需要还房贷 安哥地产观 湖南 0 分享至 安哥地产观 1.9万粉丝 让一亿家庭实现财务thth自由。

从目前来看，上海的做得确实好，他们不再支持房子烂尾后让业主继续承担还房贷，只有这样才能够让购房者有安全感，可以放心大胆的购买，同时也建议避免房子烂尾的出现。所以说，碰上烂尾房，真的称得上买房最倒霉之事！ 不过最近，有逾期影响房贷吗这样的购房悲剧出现了一丝转机。 近期，浙江嘉兴法院对房子烂尾，购房者拒不还房贷，做出了完全不一样的判决。

烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的。1期房烂尾，法院判决房贷不用还 近日，浙江省嘉兴市一位购房者遭遇烂尾楼，拒还银行贷款，被银行起诉，邮政银行申请还房贷一审判决银行胜诉。上诉之后，二审法院的判决截然不同，购房者胜诉。据报道。

烂尾楼可以不用还房贷吗

一般来说，逾期16个月可以买房吗烂尾楼房贷是还要还的，依照贷款合同上面的规定来说，楼盘烂尾并不会影响到用户的债权债务关系，假如没有按时还上房贷，用户就要承担相应的逾期后果，影响是比较严重的。购房者就不需要再继续偿还银行按揭贷款。这个案件的胜诉，也在一定程度上促开发商保质保量交付房产，业主集体停还房贷最新消息保障普通购房者的合法权益，促进房地产业良性循环和健发展。原标题：《。

关于烂尾楼按揭业主怎么办

根据合同相对性原理，还完房贷什么也不用做了购房者是借款合同的借款人，长春还房贷压力大吗贴吧即债务人，银行是借款合同的债权人，开发商不是借款合同借款人，自合同成立那一刻起，购房者就已经明确了自己的还款义务。根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，交行提前还房贷有什么要求需要分别签两份合同。

烂尾楼用不用还贷款

首先，过多久能申请提前还房贷从情理上来看，房子烂尾了，购房人已经损失惨重，按揭贷款的目的是为了买房，没想到最后不仅房子得不到，就连首付款也砸了进去，如果这时候，还要求购房人还贷。