有贷款的二手房怎么买？ 如果遇到有贷款的二手房，还房贷两年了还能退房吗买方帮房东还贷款已经成了一种。因为这种方式不涉及到其他方面，还房贷只需要把钱放卡上需要的流程相对简单，就是双方先签订一个简单的合同，然后买方交首付给卖方。所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。

二手房用买家首付还贷款

我购买了一套二手房，还房贷后几年钱能不能少还房贷的钱从婆婆卡里扣付了首付，约定我每月先帮房主还房贷，但是现在房主欠了很多信用卡和小额贷款的钱，而且逾期.打到房贷卡里的钱被信用卡划走，导致我无 ？。

二手房首付帮房主还尾款

他说，连续三次逾期能不能房贷之前买房的时候，自己掏了57万首付，向银行贷款123万，房贷利率5.8%，每月月供7279.85元，还款总额为262万。 如今已经还了3年，还剩余240万的贷款要还。因为房产为大宗交易，涉及的金额较多，如果提前将首付款给房东，那么是有一定风险的。一般买方帮房东还房贷都是将钱打进房东的还款卡上。

买二手房首付款给房主还贷要注意什么

市民王先生介绍，在二手房交易时，买家用首付帮卖家还房贷这样的方式是有风险，首先是卖家反悔；其次是在买家已垫资解押房产，但还没有办理过户的这时间中。这个情况是在二手房买卖中经常遇到的，卖方无力还清贷款。操作方法有三:1、找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费。

买二手房用首付款把业主还贷

在这里提醒大购房者，如果房东或房产中介要求你用首付款帮忙还房贷，劝你不要同意。 帮忙还贷的风险 每套二手房的情况都不同，二手房业主的情况也不相同。对于二手房交易。如果买方要帮卖方还房贷的话，那么需要办理转按揭的手续，去办理买房贷款的银行，把房贷变更为买方的名下，然后由买方继续还款就可以。 贷款房卖掉。

买二手房首付给房东用来还贷

也可以让中介公司先还贷赎证，买方付一点钱给中介，把大的风险转移到中介，拿到证就过户。虽然现在购房者帮房东还房贷是很正常的，但是我是不建议购房者提前支付首付款或者全款的。 提前支付首付款的风险 按照二手房交易的正常流程。